Připomínáme: Pronajímatel nesmí po nájemci požadovat „zálohu, pravidelný poplatek či nájemné“ za vybavení bytu nebo za zvíře
Nový občanský zákoník změnil a upravil práva a povinnosti nájemce a pronajímatele v mnoha oblastech jinak, než tomu bylo v původním předpisu.
Tak například do občanského zákoníku přibylo ustanovení § 2251 odst. 2, které chrání nájemce před dalšími požadavky pronajímatele na jiné platby mimo plateb nájemného a záloh na služby spojených s užíváním bytu.
Liberecký kraj hostí konferenci k nájemnímu bydlení
Jaký je význam nájemního bydlení, zvyšuje se jeho dostupnost, co plánuje Státní fond podpory investic? Na to odpoví odborníci v rámci 2. ročníku mezinárodní konference ke Dnům nájemního bydlení. Tu hostí ve dnech 25. a 26. listopadu Liberecký kraj.
Můžete s námi konzultovat problémy týkající se Vašeho bydlení
I. Okruh: Nájem, nájem bytu a domu, nájem prostoru sloužícího podnikání, nebytové prostory, pacht
změny v oblastech nájmů, podnájmů, pachtu, vztah nového občanského zákoníku ke dřívější úpravě nájmu, nové pojetí předmětu nájmu, doba nájmu určitá, neurčitá, dobrá víra a vliv na uzavření smlouvy, specifika společného nájmu, změny úpravy výše nájemného a úhrady za služby, otázky práv a povinnosti stran, nově nájem služebního bytu a bytu zvláštního určení, přechod nájmu, nové pojetí nájmu prostor sloužících k podnikání, vznik, změny a skončení nájmu, nové výpovědní důvody, uzavírání nájemních smluv a jejich obsah, zvláštní a objektivní ochrana nájemce bytu, práva a povinnosti nájemce a pronajímatele bytu; nájemné a možnosti jeho sjednávání, jistota;
II. Okruh: Problematika služeb spojených s užíváním bytu
úhrada za služby, zálohy, rozúčtování a vyúčtování dle zákona č. 67/2013 Sb. a dalších prováděcích předpisů;
III. Okruh: Bytové spoluvlastnictví
vymezení jednotky, společné části domu, vznik jednotky, zápis do KN, práva a povinnosti vlastníka jednotky, prohlášení vlastníka, změna v prohlášení vlastníka, převod jednotky, Společenství vlastníků jednotek, Stanovy SVJ, změny při hlasování na shromáždění vlastníků, statutární orgány, práva a povinnosti vlastníka bytové jednotky, platby do fondu oprav apod.
IV. Okruh: Bytové družstvo
vymezení pojmu družstevní byt a družstevní nebytový prostor, nájem družstevního bytu, převod družstevního podílu, zánik členství, práva a povinnosti člena bytového družstva, stanovy BD;
V. Okruh: Informace k získání příspěvku, doplatku na bydlení
vysvětlení nároku na získání příspěvku na bydlení, nájemní vztah, formuláře žádosti, informace k podání žádosti
-
Nájem bytu, domu, prostoru k podnikání, nebytových prostor, pacht
-
Problematika služeb spojených s užíváním bytu. úhrada za služby, zálohy, rozúčtování a vyúčtování dle zákona č. 67/2013 Sb. a dalších prováděcích předpisů.
-
vymezení jednotky, společné části domu, vznik jednotky, zápis do KN, práva a povinnosti vlastníka jednotky, prohlášení vlastníka, změna v prohlášení vlastníka, převod jednotky, Společenství vlastníků jednotek, Stanovy SVJ, změny při hlasování na shromáždění vlastníků, statutární orgány, práva a povinnosti vlastníka bytové jednotky, platby do fondu oprav apod.
-
vymezení pojmu družstevní byt a družstevní nebytový prostor, nájem družstevního bytu, převod družstevního podílu, zánik členství, práva a povinnosti člena bytového družstva, stanovy BD
-
Projekt Bytové poradenství pro seniory a zdravotně postižené v roce 2021 s podporou Ministerstva práce a sociálních věcí ČR (MPSV ČR)
Projekt Bytové poradenství s podporou Ministerstva pro místní rozvoj ČR (MMR ČR)
- Fyzická os.
- 500 Kč/rok
- rozšířené služby s možností písemných výstupů
- přednostní objednání termínů konzultací
- poskytnutí výběru příslušných právních předpisů
- poskytnutí základních smluv a podání
- možnost písemného výstupu či sepsání listiny
- Registrovat se
- Právnická os.
- 2500 Kč/rok
- rozšířené služby s možností písemných výstupů
- přednostní objednání termínů konzultací
- poskytnutí výběru příslušných právních předpisů
- poskytnutí základních smluv a podání
- možnost písemného výstupu či sepsání listiny
- Registrovat se
Registrace
Registrací získáte přístup k rozšířeným službám s možností písemných výstupů.
Registrační příspěvek za kalendářní rok činí:
- u fyzických osob Kč 500,-
- u právnických osob Kč 2 500,- (nebo smluvní částkou)